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　　大型医院周边空置房无序租住问题，是引发社区矛盾的焦点。赵长龙提出，要探索公益与市场相结合的“双轨制”管理模式，构建共享服务“生态圈”。一是划定“公益托管”比例，引入“市场整租”机制，盘活小区符合条件的空置房开展养老服务，部分租金收益注入社区养老运维基金、反哺社区环境治理与设施维护。二是技能“时间储蓄”，培训低龄健康老人担任“银发管家”，建立“服务换积分、积分兑服务”制度。三是设备“轮转共用”，以小区为单位设立“医疗资源共享驿站”，实现家庭闲置资源循环利用、降低居民使用成本。

　　宋青还注意到，发挥界别委员作用，助力基层社会治理，成为江苏各地一道亮丽的风景。通过四级政协委员联动履职，将议事的阵地前移至居民家门口，实现了“民事民提、民议、民决、民办”。以平江历史文化街区的街巷治理为例，这种“面对面沟通、点对点协商”的模式，将民主协商贯穿于老旧小区改造和公共空间治理的全过程。这不仅解决了违停等具体难题，更在实践中强化了多元主体间的协同合作与价值传递，激活了历史文化街区的生机与活力，体现了全过程人民民主在基层治理中的真实效力。